Статьи о каркасном домостроении

Главная Каркасно-щитовые дома Концепция Срубы Статьи Галерея Контакты

Звоните: +7 (911)916−61−35 Пишите:


Общие рассуждения о каркасном домостроении
Достоинства каркасно-щитовых техологий
Несколько советов начинающим стройку
Сравнение некоторых технологий каркасного домостроения
О стоимости квадратного метра и не только…
Мифы малоэтажного строительства
Колбаса или хрен?
Общие рассуждения о каркасном домостроении

Кризис кризисом, а, простите за банальность, жить надо. А жить — это, при всем многообразии человеческой деятельности, еще и строить жильё, дома. И жильё — это, пожалуй, самое необходимое, то без чего невозможно обойтись в нормальной человеческой жизни. А какое жильё нам нужно во все времена — благополучные или не очень, при любых экономических кризисах и прочих катаклизмах?
Учитывая наш климат — наверное, тёплое. Еще, думается, здоровое, т. е. экологически чистое, не оказывающее вредного воздействия на наш организм. Также желательно мало затратное и не требующее больших средств для поддержания в доме необходимых физико-климатических параметров: температуры, влажности, уровня шума, а равно и постоянного воздухообмена. Наиболее полно отвечает этим требованиям жильё, возводимое по современным теплосберегающим каркасным технологиям, где в качестве утеплителя используется эковата.
Иногда людей смущает само наименование технологии — каркасное. В подсознании наших соотечественников каркас и дом вещи плохо совместимые. Это что-то ненадежное, хилое, заваливающееся со временем на бок и тому подобное. «Ломать» такое отношение людей к каркасному домостроению сложно, но можно. Требуется немного — показать и рассказать, т. е. привести доводы, говорящие в пользу выбора таких технологий. Об этом мы поговорим подробнее в следующих статьях.
Есть еще один психологический фактор, не очень способствующий продвижению каркасной технологии в России. Это, где-то ностальгическое, из прошлой, не нашей жизни — оставить дом детям, внукам — короче потомкам. Сочетание слов «каркасный дом — потомкам» вызывает, увы, жалкую улыбку. А вот и зря! Во-первых, еще как и можно! В том смысле, что при элементарном соблюдении технологии и выборе качественных материалов каркасный дом простоит и сто, и более лет. Во-вторых, при изменившемся ритме жизни и непредсказуемости даже ближайшего будущего вряд-ли выросшие дети, у кого они еще маленькие, захотят жить в «родных пенатах». Причиной этому может быть и отъезд для проживания за границу, и банальное несовпадение вкусов в выборе проекта, материалов, да просто места под строительство. А технологический прогресс может, вообще, внести такие коррективы в устройство жилья, что и каменный дворец, и каркасный экологически чистый энергосберегающий дом будут дурным тоном или непристижным, отсталым с технической точки зрения жильём.
Так зачем «огород городить»? Стройте для себя, в реалиях нашего времени. А дети сами решат где и в чем им жить, или время решит за них.
вверх
Достоинства каркасно-щитовых техологий

Современные теплосберегающие технологии каркасного домостроения имеют целый ряд достоинств перед другими традиционными способами строительства домов, а именно:
  • во-первых, низкий коэффициент теплопроводности, что достигается использованием в несущих конструкциях стен различных видов балок, в основе изготовления которых отсутствуют так называемые «мостики холода»;
  • во-вторых, использование в качестве утеплителя, которая производится из целлюлозы и, следовательно, ведет себя как древесина — выравнивает влажность, создает приятный микроклимат в помещении. Плюс к этому эковата имеет отличные звукопоглощающие свойства;
  • в-третьих, на строительство дома по этой технологии, с учетом строительства фундамента, потребуется от 3,5 до 5 месяцев, что зависит от размеров возводимого дома, местных факторов и, отчасти, погоды;
  • в-четвертых, стоимость строительства под чистовую отделку составит приблизительно 25 тыс. рублей за квадратный метр, если работы ведутся строительной компанией или 12−15 тыс. рублей, если строить своими силами.
Также отнести к достоинствам можно достаточную простоту проведения скрытых инженерных коммуникаций: электропроводки, канализации, водоснабжения; при чём и демонтаж, и ремонт осуществляются гораздо проще, чем при замоноличивании в стенах при кирпичном или бетонном домостроении.
И ещё одно, крайне важное обстоятельство. Чтобы дом стоял, и не только каркасный — необходим надежный фундамент. В каркасном домостроении можно применить, плюсы которого невысокая цена, возможность самостоятельного изготовления и практически любые почвы как основа.
А чтобы дом не выглядел и, в действительности, не был хилым — достаточно «обшить» наружную поверхность стен имитацией бруса в 30−45 мм, или обложить «в пол кирпича». Существуют и другие материалы: различные стеновые панели, сайдинг и прочее.
Итак, малозатратный, с возможностью самостоятельного возведения, энергосберегающий, экологически чистый, быстро возводимый, да еще и красивый — это дом, построенный по современной каркасной технологии.
вверх
Несколько советов начинающим стройку

Строительство дома — мероприятие ответственное. Ведь строим не на сезон — на годы, да и средства затрачиваем немалые. А от бесчисленного множества проектов, материалов, строительных компаний, канадских-финских-и-ещё-неизвестно-каких-самых-современных-технологий просто голова идёт кругом. А нам надо, всего лишь, чтобы было красиво, качественно и, если не дёшево, то хотя бы разумно-экономично.
Рискуя в который раз «открыть Америку», всё же поделимся своими соображениями, основанными на собственном практическом опыте и наблюдениях, что нужно непременно сделать человеку, собирающемуся строить себе дом.
Первое и главное. Разберитесь сами в основных технологиях малоэтажного строительства, чтобы чётко понимать все плюсы и минусы. Пользуйтесь разными источниками информации, т. к. каждый производитель или поставщик будет говорить о преимуществах своей продукции, и вряд ли расскажет Вам о слабых её сторонах или, например, каких-то дополнительных затратах, необходимых при эксплуатации.
Второе, не всегда выполнимое. Если есть знания, умение, время и силы — постарайтесь все возможные работы сделать самостоятельно. Увы, «человеческий фактор» никто не отменял, и уровня качества «как для себя» Вы сможете достичь только сами. Однако, скорее всего, без строительной компании обойтись не придётся.
Поэтому третье. Будьте внимательны при выборе подрядчика. И решающим тут, на наш взгляд, является не солидность или большое количество объектов и не привлекательно-низкая или достойно-повышенная цена. Ведь везде работают одни и те же люди, а цена и качество, увы, давно уже не связаны между собой, и не только в строительстве. Старайтесь найти людей профессиональных и совестливых. Подойдя серьёзно к первому нашему совету, Вы лучше определите профессионализм будущего подрядчика. Со вторым качеством сложнее, тут надежда на личное восприятие. Но в любом случае требуйте подробные сметы, планы работ, в общем всю «бумажную составляющую».
И четвёртое — контроль. Не нужно стоять за спиной работающего с недовольной миной — от этого качество не улучшится (скорее наоборот). Однако постоянно следить за процессм строительства тоже необходимо, и не только в общем, но и обращать внимание на мелочи — они порой очень красноречиво говорят и о культуре производства, и о квалификации самих строителей.
Итак, главное наше пожелание Вам простое — узнайте как можно больше, вникните в суть, и тогда Вам легче будет сделать правильный выбор.
вверх
Сравнение некоторых технологий каркасного домостроения

Из всех существующих технологий малоэтажного строительства на сегодняшний день наиболее рациональны каркасные. Обусловлено это, во-первых, возможностью строить каркасные дома чуть-ли не на любых почвах и практически при любом уровне грунтовых вод, так как небольшой вес дома не требует мощного фундамента. Во-вторых, для того, чтобы построить каркасный дом, отвечающий современным требованиям по тепловой защите зданий (СНиП 05-06-2007) потребуется гораздо меньше и денег, и времени. И, в-третьих, переделки, при необходимости, инженерных коммуникаций в каркасном доме проводятся легче и быстрее.
Но сами каркасные технологии могут отличаться одна от другой, и довольно существенно:
  • по месту изготовления каркасные дома могут быть заводского и не заводского, скажем, ручного, индивидуального производства. При этом необходимо заметить: заводского — не есть лучшего качества;
  • по использованию элементов несущего каркаса: металлические и деревянные. У деревянных это еще и цельно деревянные бруски, и комбинированные балки. Комбинированные балки отличаются улучшенными характеристиками сопротивления теплопередаче и, в случае с ОСП (OSB) — большей жесткостью и прочностью;
  • по использованию теплосберегающих материалов в качестве утеплителя, например, пенополистирол, различные минеральные ваты, эковата и другие;
  • по необходимости использования пароизоляции и, как следствие, устройства принудительной вентиляции дома.
Можно добавить еще некоторые различия, но пока остановимся на перечисленных.
По поводу изготовления дома в заводских условиях хочется сказать следующее. Если пытаться конкурировать с заводом в скорости изготовления панелей (завод для удобства транспортировки и монтажа стену дома делает из панелей небольшого размера), то проигрыш очевиден. Но панели производятся на заводе, а собирать их, подгонять на Вашем участке будут другие люди, часто не достаточно квалифицированные, и, в силу этого, пренебрегающие мелочами, которые в дальнейшем обернутся потерей необходимых теплосберегающих свойств. При этом заказчик получает только панели дома в заводском исполнении, а остальные материалы — поганажом, то есть по сути дела конструктор. Без профессиональных строительных навыков и знаний здесь не обойтись. Также, небольшой размер панелей неизбежно влечет за собой потенциально ненадежные стыки, как для утепления, так и для общей жесткости стены дома. И, наконец, желание снизить себестоимость своего изделия, а значит быть конкурентоспособным, (что в том числе зависит от пресловутой скорости изготовления) — заставляет использовать технологичную для укладки в заводских условиях минеральную вату, которая проигрывает по своим качествам эковате и, в добавок, требует для сохранения своих свойств устройства пароизоляции. Находится в таком доме без постоянно работающей вентиляции весьма некомфортно, а о качестве и перебоях загородного электроснабжения известно всем. Ко всему, если дом изготовлен еще и за границей, Вам придётся оплатить 100% стоимости изготовления конструктора, а также таможенные расходы и доставку еврофурой на Ваш участок, который должен будет иметь соответствующие подъезд и место для разгрузки и разворота.
Наиболее приемлемой в каркасном домостроении по совокупности свойств материалов, их доступности, возможности изготовления небольшими силами (в том числе и самостоятельно), без привлечения строительной техники и с минимальными затратами — является технология изготовления каркаса на основе специальных деревянных комбинированных балок, где в качестве утеплителя используется эковата. Очевидное преимущество по сравнению с заводскими комплектами-конструкторами заключается еще и в возможности построить дом по своему вкусу, не привязываясь на все сто к выбранному проекту. При отделке наружных стен вагонкой или имитацией бруса конструктив стены не требует устройства воздушного зазора. Если при отделке используется кирпич, различные стеновые панели, сайдинг — то такой зазор необходимо сделать. И, пожалуй, самое интересное то, что по этой технологии многие операции по возведению стен дома, кровли и прочее можно сделать самостоятельно или просто под контролем специалистов.
вверх
О стоимости квадратного метра и не только…

«Сколько стоит квадратный метр возводимого вами жилья под ключ?», — этот вопрос люди часто задают при обращении в строительные компании. Чтож, перед началом проведения строительных работ желание знать, какое количество дензнаков на это потребуется, вполне закономерно. Но… здесь вот какой нюанс. Когда этот вопрос естественно вытекает из уже некоторой проделанной работы, как то: выбран проект дома, уточнены материалы, которые будут применяться в строительстве, согласованы отдельные элементы заводского изготовления — окна, двери, кровля и прочее, выяснены вопросы, связанные с доставкой стройматериалов, размещения работников и т. д. — расчет стоимости этого самого квадратного метра, как говорят, дело техники. То есть, можно сказать, что в процессе этой предварительной работы вначале выбираются технологии строительства. Да, именно так — вначале технологии, ведь различные строительные материалы требуют и различных методов и способов применения. Для примера скажем, если для наружной отделки будущего дома выбраны фиброцементная панель или кирпич, то необходимо между каркасом и отделкой оставить вентиляционный зазор, если каркас будет обшит доской, имитирующей бревно или брус — такой зазор делать не нужно, при условии, правда, использования в качестве утеплителя эковаты. Разные материалы требуют иногда проведения и дополнительных работ. Из всего вышеперечисленного понятно, что на телефонный звонок в компанию «здравствуйте, скажите, пожалуйста, сколько стоит кв. метр…» ответить по-существу и нечего.
Люди не хотят себя утруждать сравнениями технологий строительства, их продуманностью, практическим опытом. А от правильного выбора зависят долговечность и качество будущего жилья. Люди сравнивают цены и потом делают выбор, естественно, в сторону более дешёвой. Увы, в век потребления и к жилью подход как к ширпотребу. А ширпотреб у нас почти весь китайский — дешёвый. Этот «китаизм» проникает и в сознание. Но если китайскую «игрушку» легко поменять, то дом… — сами понимаете. Мы все вступили в новые хозяйственно-экономические рыночные отношения, но как-то так получилось, что большинство из нас оказалось в иллюзии, будто достаточно заплатить за товар или услуги, и качество этого товара или услуг уже гарантировано. Качество товара, изделия определяется не только добросовестностью его изготовления и притом из надлежащих материалов, с соблюдением технологии, но и, в конечном итоге, его функциональным соответствием той цели, для которой он предназначен. Те же китайские товары часто имеют и дешевую цену и внешне привлекательный вид, но функций своих не выполняют или выполняют ограниченно малый срок, или, что ещё хуже — оказываются вредны для здоровья. И несмотря на нашу всеобщую некомпетентность во многих вещах, что нормально, и на наше нежелание вникать в эти вещи (ну право, разве мыслимо разбираться и в автомобилях, и в мебели, и в разных кухонных механизмах, в электричестве, компьютерах и многом, и многом, с чем мы повседневно сталкиваемся в нашей жизни) — от каждого удачного или не очень выбора зависит наше настроение или, для тех кто умеет собой владеть — удобство и комфорт, как минимум.
Нам видится разумным выбрать прежде всего технологию строительства, насколько возможно разобраться в ней, сравнить с другими и только затем говорить о стоимости кв. метра жилья, возводимого по разным технологиям. И цена как показатель качества ничего не показывает и ничего не гарантирует. Качество и гарантии обеспечить может только компания, точнее люди, в ней работающие. И потому, подводя итог всему сказанному, вывод такой: в строительстве дома первое — выбор технологии, второе — выбор добросовестной компании, может быть и бригады, уверенность в её безусловной компетентности и, наконец, третье — подбор качественных материалов.
Будем надеяться, что скоро последуют и такие телефонные звонки: «Алло, здравствуйте. Расскажите, пожалуйста о преимуществах ваших технологий».
вверх
Мифы малоэтажного строительства

Миф № 1: «Быстровозводимые дома»

Последнее время все рекламируют быстровозводимые дома, при этом зачастую преподносят это как одно из главных достоинств. Вам предложат произвести монтаж дома за неделю-две, а то и еще быстрее.
Что же это такое?
Прежде, чем начать разбираться, давайте вспомним старую мудрость, в каких случаях нужна поспешность — строительство домов там, кажется, не упоминается…
Если же говорить серьезно, то надо, прежде всего, четко разделить понятия «быстровозводимое строение» и «загородный дом». Последний должен отвечать всем требованиям, предъявляемым к комфортному, теплому, долговечному жилью, чего просто невозможно ожидать от первого. Не спорим, можно быстро и качественно произвести монтаж основных конструкций каркасно-щитового дома — стеновых панелей и стропильной системы, есть у нас опыт сборки заводских домов и отечественных производителей, и небезизвестных финских домов Jukka-talo. Однако от монтажа конструктива до готового дома еще очень далеко.
Мы строим дом на годы, десятилетия, а покупаемся при этом на дешевые уловки с якобы быстрыми сроками возведения. О свойствах и качестве материалов, об особенностях технологий — вот о чем прежде всего надо думать, и не стремиться во что бы то ни стало втиснуть стройку в пару месяцев.
Мы не призываем растягивать строительство, мы только хотим, чтобы наши заказчики четко представляли реальные сроки. Можно работать быстро и разумно, и примерно за 6−8 месяцев построить отличный, теплый, экономичный, экологичный каркасный дом.

Миф № 2: «Современные материалы»

Технический прогресс идет с головокружительной скоростью. Создание и производство строительных материалов не являются исключением.
Изучаешь рекламу некоего материала и думаешь: «Вот он! Нашел! То, что мне и нужно! Только его и буду использовать!». Увы, наша доверчивость часто играет с нами злую шутку.
Следует четко понимать, что все поиски нового (во всяком случае в строительстве) в наше сумасшедшее время направлены в первую очередь на достижение большей технологичности, простоты и скорости производства и монтажа, снижение себестоимости (последнее отнюдь не означает снижения цены для потребителя). После этого остается убедить нас с вами, что получился прекрасный материал, последнее достижение науки и техники. При этом делается акцент на действительно хороших свойствах, но умалчивается либо о необходимых условиях, без соблюдения которых эти хорошие свойства быстро исчезают или вообще не проявляются, либо о прямых недостатках или неудобствах использования этих материалов. Попадаясь на такую удочку, мы, в конечном итоге, несем дополнительные незапланированные затраты, а поскольку речь идет о строительстве дома — это затраты немалые…
Как же быть?
А просто помнить, что человек ничего идеального еще не придумал и придумать не в состоянии:) А самый уютный, удобный, чистый дом, в котором легко дышится и живется — это дом из естественных материалов (сделаем оговорку, еще и построенный добросовестно, с умом).
Так что думайте, изучайте, ищите и не унывайте.
вверх
Колбаса или хрен?

Продукты, вынесенные в заголовок — оба достойны (если они, конечно, натуральные) быть на нашем столе. Правда они не могут быть заменой друг другу, да и цена у них разная и совсем не сопоставимая. Понимая это, мы не станем покупать колбасу, скажем, по 19 рублей за килограмм. Но… Но вот в нашей повседневной жизни очень часто мы таки ищем, кто бы нам продал хрен, когда на самом деле нам нужна колбаса. Если не очень понятно — поясним: безусловно, продавец колбасы не отдаст её по цене хрена, но если нам очень хочется подешевле — пожалуй, уступит («всё для клиента!») по цене близкой или даже гораздо меньшей по отношению к реальной стоимости этой самой вожделенной колбасы, только при этом отдаст хрен. И это справедливо! Мы, конечно, наивно полагаем, что с «приходом» рынка все компании просто «бъются» за наше внимание и готовы идти на любые уступки в финансовом плане, чтобы мы купили их товары или услуги. Возможно, если бы у нас в стране был действительно рынок (а так в советское время называли место, где частник мог продать выращенный урожай со своего сада-огорода) — то снижая себестоимость за счет модернизации производства, повышения его эффективности, внедрения новых прогрессивных форм, и т. п. — так бы оно и было, то есть законы рынка делали бы свое дело: хочешь продать — сделай товар (услугу) доступней за счет вышеперечисленных мероприятий.
Что же происходит на самом деле? Наверное понятно всем — жизнь дорожает с каждым годом. Происходит это по разным причинам, и одна их них «цепная реакция» в соответствии с которой увеличение стоимости, например, энергоносителей влечет увеличение стоимости булки хлеба или кубометра доски и тому подобное. А как же некоторые компании предлагают снижение цены по отношению к предыдущему сезону или даже году, скидки, бонусы и прочие «радости»? Секретов никаких нет. За свой счет делать незнакомому дяде-тёте подарок никто не станет (простите, это бизнес), но раз дядя-тётя хотят дешевле — продадим дешевле, но не колбасу, а хрен под видом колбасы. Выражается это (в частности в строительстве) в привлечении неквалифицированной и потому мало, а то и вовсе неоплачиваемой рабочей силы — первая статья экономии ваших средств; замене материалов необходимого качества на менее качественные, и потому более дешёвые — вторая статья экономии ваших (радуйтесь же!) средств; нарушении технологии; снижении до рекордно-малых сроков строительства за счет «современных» часто просто непроверенных временем материалов — вот постепенно шаг за шагом получается под видом дома ХРЕН. Да, конечно, дешевле — как мы и хотели, конечно, и крыша есть, и стены, вон и труба дымит… Только вот на вкус никак не колбаса — хрен да и только. Да и правда: «А что вы хотели за эти деньги?»
вверх